2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.1万円/㎡
前年比+17.8%
西宮市
78.2万円/㎡
前年比+39.9%
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グランドパレス西宮武庫川
兵庫県西宮市上田中町
阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩4分
2017年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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5階 / 85.37㎡の場合
相場
4,870万円
57.0万円/㎡
3,254
4,332
5,409
6,487
AI査定結果
推定相場価格
4,870万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,332万円〜5,409万円
50.7万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年1月30日
グランドパレス西宮武庫川
4,380万円（51.3万円/㎡）/ 5階 / 85.37㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は50.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 4,380万円 | 51.3万円 | 5階 | 85.37㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/20 | 3,980万円 | 54.9万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/10 | 4,580万円 | 53.7万円 | 7階 | 85.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 4,098万円 | 56.5万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 3,998万円 | 54.6万円 | 2階 | 73.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/24 | 3,680万円 | 44.1万円 | 2階 | 83.47㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/04/28 | 4,080万円 | 56.2万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/20 | 3,480万円 | 51.8万円 | 2階 | 67.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/22 | 3,780万円 | 45.3万円 | 4階 | 83.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 47.9万円 | 3階 | 70.55㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 47.7万円 | 4階 | 83.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 3,180万円 | 46.1万円 | 2階 | 69.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,990万円 | 46.8万円 | 7階 | 85.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,490万円 | 51.9万円 | 4階 | 67.22㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は59.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | グランドパレス西宮武庫川 西宮市上田中町 | 洲先駅4分 | 4,380万円 | 51.3万円 | 85.37㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/14 | ローレルコート宝塚リバーフロント 西宮市生瀬東町 | 宝塚駅10分 | 4,180万円 | 49.5万円 | 84.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/19 | サンクタス苦楽園北夙川通り 西宮市老松町 | 苦楽園口駅13分 | 4,480万円 | 57.0万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/24 | ザ・パークハウス苦楽園口 西宮市神園町 | 苦楽園口駅10分 | 4,580万円 | 55.1万円 | 83.19㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/12 | グルーブ甲陽園プレミアム 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅6分 | 3,998万円 | 52.8万円 | 75.73㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/07 | 夙川苦楽園口レジデンス 西宮市神園町 | 苦楽園口駅8分 | 4,795万円 | 62.9万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/03 | サンクタス夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅7分 | 4,680万円 | 62.6万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/25 | ブランズさくら夙川 西宮市郷免町 | さくら夙川駅13分 | 3,980万円 | 53.9万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 91戸 | RC |
| 2024/11/11 | プラネスーペリア西宮仁川D棟 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅5分 | 4,680万円 | 62.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/21 | プラネスーペリア西宮仁川B棟 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅4分 | 4,500万円 | 60.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/16 | プラウド夙川松園町 西宮市松園町 | 夙川駅9分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.02㎡ | 3SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/22 | プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅3分 | 4,680万円 | 60.4万円 | 77.49㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/10 | プラウド香櫨園 西宮市堀切町 | 香櫨園駅11分 | 4,280万円 | 57.7万円 | 74.16㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/29 | ライオンズ西宮北口室川町 西宮市室川町 | 西宮駅12分 | 4,380万円 | 61.3万円 | 71.41㎡ | 2LDK+ | 6階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/25 | リビオ西宮門戸 西宮市若山町 | 門戸厄神駅10分 | 6,480万円 | 63.2万円 | 102.47㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/29 | デュオヒルズ西宮北口若山町 西宮市若山町 | 門戸厄神駅9分 | 5,180万円 | 62.1万円 | 83.42㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/26 | ジ・アーバネックス西宮 西宮市与古道町 | 西宮駅2分 | 4,380万円 | 64.1万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/24 | レ・ジェイド西宮北口樋ノ口町 西宮市樋ノ口町二丁目 | 門戸厄神駅15分 | 4,280万円 | 61.0万円 | 70.2㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 94戸 | RC |
| 2026/01/12 | ドルチェヴィータ西宮ミッドプレイス 西宮市津門仁辺町 | 西宮駅8分 | 4,180万円 | 53.7万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/08 | グレイスロワ西宮 西宮市津門稲荷町 | 西宮駅9分 | 4,080万円 | 55.7万円 | 73.24㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/29 | プレサンスロジェ西宮北口 西宮市神祇官町 | 西宮北口駅9分 | 4,930万円 | 63.4万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.8%上昇、西宮市では39.9%上昇しています。
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1997年築 / 3階建 / 6戸 / RC造